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住宅ローンを完済しても、抵当権は自動的に抹消されません。住宅ローン完済後は、法務局で抵当権抹消登記を行う必要があります。抵当権抹消をしておくことで、不動産の売却や相続の際も安心して手続きを進めることができます。

会社設立とは、法務局で登記を行い、法人として事業を始める手続きです。株式会社や合同会社などの形態があり、定款作成や登記申請が必要です。司法書士に依頼すれば、書類作成から申請までスムーズに対応可能です。初めての方もお気軽にご相談ください。

住宅ローン完済後も、抵当権は自動で消えません。抵当権抹消登記をしないまま放置すると、売却や相続時に大きな負担になることも。お困りの方は、司法書士へお気軽にご相談ください。

相続登記の義務化とは、不動産を相続した場合に名義変更（相続登記）を期限内に行うことが法律上の義務になった制度です。2024年4月1日から施行され、相続したことを知った日から3年以内に相続登記を申請しなければなりません。正当な理由なく期限を過ぎた場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。相続登記を放置すると手続きが複雑になり、将来的なトラブルの原因にもなるため、早めに司法書士へ相談することをおすすめします。

特別受益とは、相続人の中に被相続人から生前に多額の贈与や援助を受けた人がいる場合、その分を相続分の前渡しとして調整する制度です。遺産分割では特別受益を持戻して計算し、公平な相続を実現します。特別受益の判断や計算は複雑なため、相続に強い専門家へ相談することが大切です。

成年後見制度とは、認知症や知的障害、精神障害などにより判断能力が不十分な方を法的に支援する制度です。家庭裁判所が後見人・保佐人・補助人を選任し、本人に代わって財産管理や契約手続きを行います。成年後見制度には、すでに判断能力が低下している方を支援する法定後見制度と、将来に備えて元気なうちに後見人を決めておく任意後見制度の2種類があります。不動産の売却や預貯金の管理、介護施設の入所契約、相続手続きなども後見人が関与することで安全に進められます。

相続放棄とは、被相続人（亡くなった方）の財産を一切引き継がないと家庭裁判所に申立てる法的手続きです。預貯金や不動産だけでなく、借金やローンなどのマイナス財産もすべて放棄されます。相続放棄の期限は、相続があったことを知った日から3か月以内で、この期間を過ぎると原則として放棄できなくなります。借金がある場合や相続トラブルを避けたい場合は、早めに司法書士へ相談することが大切です。

供託とは、支払いたいお金を相手が受け取らない場合や、誰に支払うべきか分からない場合に、法務局へ預けることで支払い義務を果たしたことにする制度です。家賃・敷金返還・相続トラブルなどで利用され、債務不履行を防ぐ効果があります。

遺言書とは、自分の財産を誰にどのように残すかを生前に決めておく大切な書面です。遺言書を作成しておくことで、相続トラブルの予防や相続手続きを円滑に進めることができます。自筆証書遺言や公正証書遺言などの種類があり、内容や状況に応じた作成が重要です。

司法書士は、主に簡易裁判所（請求額140万円以下）の民事事件について、訴状作成や支払督促、少額訴訟の代理などを行うことです。認定司法書士であれば、依頼者の代理人として出廷も可能で、身近な金銭トラブルの解決をサポートします。

相続の流れは、まず死亡届の提出後、相続人の調査と相続財産の調査を行うことから始まります。その後、相続放棄や承認を判断し、相続人全員で遺産分割協議を行います。話し合いがまとまったら、不動産の相続登記や預貯金の解約・名義変更などの各種相続手続きを進めます。期限のある手続きも多いため、早めに司法書士へ相談することが大切です。